10 b Rue de Clapies, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de Clapies, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de Clapies, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_square Marcet1 à 120 mètres
- - Carpentras à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 622 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 363 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de Clapies
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de Clapies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de Clapies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de Clapies, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de Clapies dans son marché local
Prix du 10 b Rue de Clapies par rapport à la voie
Sur Rue de Clapies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 10 b Rue de Clapies se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de Clapies par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de Clapies se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 45.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de Clapies à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de Clapies est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
