21 Rue de l'Obélisque, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Obélisque, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°80 mais supérieur de 22.83 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Obélisque, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 85 parkings - 1784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_frères Mille1 à 72 mètres
- - Carpentras à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 862 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1161 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 601 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 167 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Obélisque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Obélisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Obélisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Obélisque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Obélisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Obélisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Obélisque dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Obélisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obélisque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 21 Rue de l'Obélisque se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Obélisque par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Obélisque se situe 52.48 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 9.6 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Obélisque à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Obélisque est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
