62 Rue de l'Obélisque, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de l'Obélisque, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°80 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de l'Obélisque, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_frères Mille1 à 153 mètres
- - Carpentras à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 864 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1248 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 603 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 254 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 311 mètres
Ventes au 62 Rue de l'Obélisque
Une vente a été recensée au 62 Rue de l'Obélisque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de l'Obélisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de l'Obélisque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de l'Obélisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de l'Obélisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de l'Obélisque dans son marché local
Prix du 62 Rue de l'Obélisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obélisque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 62 Rue de l'Obélisque se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de l'Obélisque par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de l'Obélisque se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 10.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de l'Obélisque à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de l'Obélisque est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
