22 Rue de l'Observance, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°18 et du 2.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue de l'Observance, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_square Marcet1 à 129 mètres
- - Carpentras à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 627 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 627 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 361 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Observance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Observance, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 22 Rue de l'Observance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Observance par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Observance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 0 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
