9 Rue de l'Observance, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 18 locaux.
À propos du 9 Rue de l'Observance, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 18 locaux - 595 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1075 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1072 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1577 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1579 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1578 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 151 mètres
- - Carpentras à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 637 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 724 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 361 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Observance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Observance, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 9 Rue de l'Observance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Observance par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Observance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 0 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
