103 Rue de l'Université, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°68 mais inférieur de 15.12 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue de l'Université, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 134 mètres
- - Carpentras à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 734 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 742 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 390 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de l'Université, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 103 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 103 Rue de l'Université se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de l'Université par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de l'Université se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue de l'Université à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 103 Rue de l'Université est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
