21 Rue de la Sous-Préfecture, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Sous-Préfecture, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0685 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0683 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 166 mètres
- - Carpentras à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 539 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 859 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 409 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 104 mètres
Ventes au 21 Rue de la Sous-Préfecture
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Sous-Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Sous-Préfecture, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 21 Rue de la Sous-Préfecture se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Sous-Préfecture se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Sous-Préfecture à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Sous-Préfecture est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
