25 Rue de la Sous-Préfecture, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°35 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Sous-Préfecture, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 162 mètres
- - Carpentras à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 532 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 863 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 403 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 98 mètres
Ventes au 25 Rue de la Sous-Préfecture
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Sous-Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Sous-Préfecture, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 25 Rue de la Sous-Préfecture se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Sous-Préfecture se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 39.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Sous-Préfecture à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Sous-Préfecture est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
