4 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°18 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 65 mètres
- - Carpentras à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 236 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1226 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 27 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 169 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 168 mètres
Ventes au 4 Rue Duplessis
Les 2 ventes au 4 Rue Duplessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duplessis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 4 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Rue Duplessis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duplessis par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Duplessis se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 16.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 4 Rue Duplessis à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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