12 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°18 et du 2.59 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 70 mètres
- - Carpentras à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 238 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1232 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 24 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 165 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Duplessis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 12 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Rue Duplessis se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duplessis par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Duplessis se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Duplessis à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Duplessis est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
