21 Rue Eugène Valentin, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Valentin, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°11 et du 11.5 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Eugène Valentin, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_saint André1 à 152 mètres
- - Carpentras à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 851 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 851 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 723 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Valentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Valentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Valentin dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 21 Rue Eugène Valentin se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Valentin par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugène Valentin se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 9.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Eugène Valentin à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Eugène Valentin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
