40 Rue Fleurie, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°36 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Fleurie, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi à 128 mètres
- - Carpentras à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 922 mètres
- - Collège François Raspail à 938 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 702 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 23 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Fleurie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 40 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 40 Rue Fleurie se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fleurie par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fleurie se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -8.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
