40 Rue Fleurie, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 968 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Fleurie, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°36 et de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 Rue Fleurie, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Emploi à 128 mètres
- Carpentras à 920 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 922 mètres
- Collège François Raspail à 938 mètres
- Lycée général privé Marie Pila à 702 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 23 mètres
- Ecole elementaire La Roseraie à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Fleurie(2 188€)

24 Rue Fleurie(2 493€)

43 Rue Fleurie(2 491€)

64 Rue Fleurie(2 520€)

90 Rue Fleurie(2 583€)

85 Rue Fleurie(2 518€)

113 Rue Fleurie(2 592€)

27 Rue Alfred de Vigny(2 510€)

Prix du 40 Rue Fleurie dans son marché local

Prix du 40 Rue Fleurie par rapport à la voie

Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 40 Rue Fleurie se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Fleurie par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fleurie se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -18.48 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 84200 Carpentras(2,456 €)

Chemin de la Roseraie, 84200 Carpentras(2,271 €)

Impasse Poulette, 84200 Carpentras(2,101 €)

Rue Alfred de Vigny, 84200 Carpentras(2,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.