10 Rue Gentille, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gentille, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°12 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Gentille, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 101 mètres
- - Carpentras à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 545 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 757 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 480 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gentille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gentille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gentille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gentille, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gentille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gentille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gentille dans son marché local
Prix du 10 Rue Gentille par rapport à la voie
Sur Rue Gentille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 10 Rue Gentille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gentille par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gentille se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 13.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 10 Rue Gentille à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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