200 Rue Olivier de Serres, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°202 et de n°210.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue Olivier de Serres, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 14 parkings - 661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_chevrefeuille2 à 175 mètres
- - Carpentras à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1103 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 590 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 905 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 220 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue Olivier de Serres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 200 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 200 Rue Olivier de Serres se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue Olivier de Serres par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue Olivier de Serres se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 26.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue Olivier de Serres à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 200 Rue Olivier de Serres est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
