202 Rue Olivier de Serres, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°210 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Rue Olivier de Serres, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 14 parkings - 661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_chevrefeuille2 à 154 mètres
- - Carpentras à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1130 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 591 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 931 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 198 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 426 mètres
Ventes au 202 Rue Olivier de Serres
Les 11 ventes au 202 Rue Olivier de Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue Olivier de Serres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 202 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 202 Rue Olivier de Serres se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue Olivier de Serres par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue Olivier de Serres se situe 11 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Rue Olivier de Serres à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 202 Rue Olivier de Serres est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
