93 Rue Paul Bernusset, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Paul Bernusset, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°119 et de 6.75 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Paul Bernusset, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Terradou à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 585 mètres
- - Collège François Raspail à 498 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 487 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 397 mètres
Ventes au 93 Rue Paul Bernusset
Une vente a été recensée au 93 Rue Paul Bernusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Paul Bernusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Paul Bernusset, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Paul Bernusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Paul Bernusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Paul Bernusset dans son marché local
Prix du 93 Rue Paul Bernusset par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bernusset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 93 Rue Paul Bernusset se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Paul Bernusset par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Paul Bernusset se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 32.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Paul Bernusset à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Paul Bernusset est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
