118 Rue Paul Bernusset, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Paul Bernusset, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°93 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°56 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Paul Bernusset, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Terradou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 560 mètres
- - Collège François Raspail à 463 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 513 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Paul Bernusset
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Paul Bernusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Paul Bernusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Paul Bernusset, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Paul Bernusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Paul Bernusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Paul Bernusset dans son marché local
Prix du 118 Rue Paul Bernusset par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bernusset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 118 Rue Paul Bernusset se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Paul Bernusset par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Paul Bernusset se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 27.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Paul Bernusset à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Paul Bernusset est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
