19 Rue Saint-Lazare, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint-Lazare, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_square Marcet1 à 118 mètres
- - Carpentras à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 600 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 387 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 84 mètres
Ventes au 19 Rue Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 19 Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-Lazare, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 19 Rue Saint-Lazare se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-Lazare par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-Lazare se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 42.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint-Lazare à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint-Lazare est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
