34 Rue Saint-Lazare, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint-Lazare, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0930 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0929 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0931 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_alfred Rogier1 à 126 mètres
- - Carpentras à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 604 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 604 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 391 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Lazare, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 34 Rue Saint-Lazare se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Lazare par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Lazare se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 42.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint-Lazare à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint-Lazare est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
