91 Rue Saint-Lazare, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°89 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Saint-Lazare, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_alfred Rogier1 à 104 mètres
- - Carpentras à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 594 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 698 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 584 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 341 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Saint-Lazare, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 91 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 91 Rue Saint-Lazare se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Saint-Lazare par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Saint-Lazare se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Saint-Lazare à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Saint-Lazare est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
