67 Rue Samuel de Champlain, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², identique à celui du n°83 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Samuel de Champlain, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1912 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_mize Pouzol2 à 62 mètres
- - Carpentras à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 880 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 880 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 343 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 67 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 67 Rue Samuel de Champlain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Samuel de Champlain par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Samuel de Champlain se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 18.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Samuel de Champlain à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Samuel de Champlain est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 67 Rue Samuel de Champlain à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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