83 Rue Samuel de Champlain, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°67 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Samuel de Champlain, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1912 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_mize Pouzol2 à 71 mètres
- - Carpentras à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 899 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 899 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 362 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 83 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 83 Rue Samuel de Champlain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Samuel de Champlain par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Samuel de Champlain se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 25.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Samuel de Champlain à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Samuel de Champlain est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
