13 Rue Terradou, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Terradou, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°283 et de n°263.Cette maison est une construction de 2023,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Terradou, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Victor Hugo 2 à 82 mètres
- - Carpentras à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 205 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 205 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 316 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Terradou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Terradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Terradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Terradou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Terradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Terradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Terradou dans son marché local
Prix du 13 Rue Terradou par rapport à la voie
Sur Rue Terradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 13 Rue Terradou se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Terradou par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Terradou se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -15.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 13 Rue Terradou à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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