263 Rue Terradou, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Terradou, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°13 et de n°283.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 263 Rue Terradou, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Victor Hugo 2 à 70 mètres
- - Carpentras à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 191 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 191 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 298 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 298 mètres
Ventes au 263 Rue Terradou
Une vente a été recensée au 263 Rue Terradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue Terradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue Terradou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°263 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue Terradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue Terradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Terradou dans son marché local
Prix du 263 Rue Terradou par rapport à la voie
Sur Rue Terradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 263 Rue Terradou se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Terradou par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Terradou se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -16.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
