42 Rue Vigne, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Vigne, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°48 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Vigne, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 67 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_alfred Rogier1 à 174 mètres
- - Carpentras à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 622 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 776 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 503 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Vigne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Vigne dans son marché local
Prix du 42 Rue Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 42 Rue Vigne se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Vigne par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Vigne se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Vigne à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Vigne est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
