48 Rue Vigne, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Vigne, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°58 et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Vigne, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1811 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1816 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1817 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_alfred Rogier1 à 168 mètres
- - Carpentras à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 619 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 771 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 504 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Vigne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Vigne dans son marché local
Prix du 48 Rue Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 48 Rue Vigne se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Vigne par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Vigne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 22.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Vigne à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Vigne est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 48 Rue Vigne à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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