28 Allée des Temps Perdus, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Temps Perdus, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°22 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée des Temps Perdus, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 308 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 25 mètres
- - Cavaillon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 399 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 222 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 222 mètres
Ventes au 28 Allée des Temps Perdus
Les 4 ventes au 28 Allée des Temps Perdus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Temps Perdus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Temps Perdus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Temps Perdus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Temps Perdus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Temps Perdus dans son marché local
Prix du 28 Allée des Temps Perdus par rapport à la voie
Sur Allée des Temps Perdus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 28 Allée des Temps Perdus se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Temps Perdus par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée des Temps Perdus se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 15.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée des Temps Perdus à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 28 Allée des Temps Perdus est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 28 Allée des Temps Perdus à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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