40 Allée des Temps Perdus, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Temps Perdus, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°28 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Allée des Temps Perdus, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 11 mètres
- - Cavaillon à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 412 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 226 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Temps Perdus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Temps Perdus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Temps Perdus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Temps Perdus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Temps Perdus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Temps Perdus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Temps Perdus dans son marché local
Prix du 40 Allée des Temps Perdus par rapport à la voie
Sur Allée des Temps Perdus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 40 Allée des Temps Perdus se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Temps Perdus par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée des Temps Perdus se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 20.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Allée des Temps Perdus à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 40 Allée des Temps Perdus est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
