31 Allée Roch Pape, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Roch Pape, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°85 et de n°130.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée Roch Pape, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Jardins.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 142 mètres
- - Cavaillon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 789 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 627 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 273 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Roch Pape
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Roch Pape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Roch Pape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Roch Pape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Roch Pape dans son marché local
Prix du 31 Allée Roch Pape par rapport à la voie
Sur Allée Roch Pape, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 31 Allée Roch Pape se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Roch Pape par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée Roch Pape se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 26.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée Roch Pape à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 31 Allée Roch Pape est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 31 Allée Roch Pape à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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