85 Allée Roch Pape, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Allée Roch Pape, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°130 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Allée Roch Pape, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Jardins.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Melon à 169 mètres
- - Cavaillon à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 585 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 257 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allée Roch Pape
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée Roch Pape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée Roch Pape
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Allée Roch Pape. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée Roch Pape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée Roch Pape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée Roch Pape dans son marché local
Prix du 85 Allée Roch Pape par rapport à la voie
Sur Allée Roch Pape, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 85 Allée Roch Pape se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée Roch Pape par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Allée Roch Pape se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 19.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Allée Roch Pape à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 85 Allée Roch Pape est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 85 Allée Roch Pape à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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