168 Allée Romain Baud, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 168 Allée Romain Baud, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°137 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 168 Allée Romain Baud, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques.
1 niveau - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Cavaillon à 944 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 1137 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Allée Romain Baud
Aucune vente n'a été recensée au 168 Allée Romain Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Allée Romain Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Allée Romain Baud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Allée Romain Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Allée Romain Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Allée Romain Baud dans son marché local
Prix du 168 Allée Romain Baud par rapport à la voie
Sur Allée Romain Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 168 Allée Romain Baud se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Allée Romain Baud par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Allée Romain Baud se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -1.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 168 Allée Romain Baud à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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