163 Avenue de la Libération, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°153 mais inférieur de 14.54 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Avenue de la Libération, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 56 parkings - 584 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 870 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 862 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 334 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 163 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 163 Avenue de la Libération se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de la Libération par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue de la Libération se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 27.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Avenue de la Libération à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 163 Avenue de la Libération est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
