171 Avenue de la Libération, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°153 et de n°163.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Avenue de la Libération, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 56 parkings - 584 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 886 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 878 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 346 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 295 mètres
Ventes au 171 Avenue de la Libération
Les 11 ventes au 171 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 171 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 171 Avenue de la Libération se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue de la Libération par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue de la Libération se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 15.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Avenue de la Libération à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 171 Avenue de la Libération est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
