101 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°95 et de n°117.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 414 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 46 mètres
- - Cavaillon à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 592 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 458 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 248 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 464 mètres
Ventes au 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les 14 ventes au 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 9.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
