95 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°101 et de n°117.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 51 mètres
- - Cavaillon à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 587 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 459 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 243 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 465 mètres
Ventes au 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Une vente a été recensée au 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 26.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
