28 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 19 mètres
- - Cavaillon à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 657 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 440 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 313 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 30.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
