477 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°492 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°488.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 89 mètres
- - Cavaillon à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 221 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 104 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 166 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 229 mètres
Ventes au 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Une vente a été recensée au 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 477 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
