612 Avenue Raoul Follereau, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 612 Avenue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°653 et de n°677.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 612 Avenue Raoul Follereau, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 939 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 31 mètres
- - Cavaillon à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 236 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 151 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 126 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 612 Avenue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 612 Avenue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 612 Avenue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 612 Avenue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 612 Avenue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 612 Avenue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 612 Avenue Raoul Follereau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 612 Avenue Raoul Follereau par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 612 Avenue Raoul Follereau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 28.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 612 Avenue Raoul Follereau à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 612 Avenue Raoul Follereau est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
