677 Avenue Raoul Follereau, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 677 Avenue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°653 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°612.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 677 Avenue Raoul Follereau, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1527 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 73 mètres
- - Cavaillon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 247 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 178 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 146 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 677 Avenue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 677 Avenue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 677 Avenue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 677 Avenue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 677 Avenue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 677 Avenue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 677 Avenue Raoul Follereau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 677 Avenue Raoul Follereau par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 677 Avenue Raoul Follereau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 27.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 677 Avenue Raoul Follereau à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 677 Avenue Raoul Follereau est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
