43 Avenue Véran Duble, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Véran Duble, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Véran Duble, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 146 mètres
- - Cavaillon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 792 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 508 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 995 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 441 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Véran Duble
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Véran Duble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Véran Duble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Véran Duble, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Véran Duble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Véran Duble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Véran Duble dans son marché local
Prix du 43 Avenue Véran Duble par rapport à la voie
Sur Avenue Véran Duble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 43 Avenue Véran Duble se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Véran Duble par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Véran Duble se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 38.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Véran Duble à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Véran Duble est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
