15 bis Cours Leon Gambetta, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Cours Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Cours Leon Gambetta, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 55 mètres
- - Cavaillon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 933 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 412 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 547 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Cours Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Cours Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Cours Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Cours Leon Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Cours Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 15 bis Cours Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 15 bis Cours Leon Gambetta se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Cours Leon Gambetta par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Cours Leon Gambetta se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 33.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Cours Leon Gambetta à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 15 bis Cours Leon Gambetta est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
