31 Faubourg des Condamines, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Faubourg des Condamines, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Faubourg des Condamines, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide/Hopital à 81 mètres
- - Cavaillon à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 903 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 365 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1162 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 380 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Faubourg des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Faubourg des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Faubourg des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Faubourg des Condamines, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg des Condamines dans son marché local
Prix du 31 Faubourg des Condamines par rapport à la voie
Sur Faubourg des Condamines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 31 Faubourg des Condamines se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg des Condamines par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Faubourg des Condamines se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 27.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Faubourg des Condamines à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 31 Faubourg des Condamines est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
