2 Hlm la Condamine II, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hlm la Condamine II, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Hlm la Condamine II, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 225 logements - 4797 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0388 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 51 mètres
- - Cavaillon à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 809 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 792 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 245 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hlm la Condamine II
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hlm la Condamine II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hlm la Condamine II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hlm la Condamine II, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hlm la Condamine II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hlm la Condamine II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hlm la Condamine II dans son marché local
Prix du 2 Hlm la Condamine II par rapport à la voie
Sur Hlm la Condamine II, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Hlm la Condamine II se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hlm la Condamine II par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Hlm la Condamine II se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 27.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Hlm la Condamine II à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 2 Hlm la Condamine II est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
