10 Impasse des Vergers, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Vergers, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Mérimée à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Gauthier à 1536 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 761 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Vergers, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 10 Impasse des Vergers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Vergers par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Vergers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 22.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Vergers à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Vergers est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
