1 Impasse du Moulin, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°43 et du 6.92 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Moulin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 151 mètres
- - Cavaillon à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 918 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 371 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1012 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 515 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Impasse du Moulin se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Moulin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Moulin se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 32.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Moulin à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Moulin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
