24 Impasse Teste Negre, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Teste Negre, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse Teste Negre, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Banquets-Vautes.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidauque à 525 mètres
Ventes au 24 Impasse Teste Negre
Une vente a été recensée au 24 Impasse Teste Negre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Teste Negre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Teste Negre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Teste Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Teste Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Teste Negre dans son marché local
Prix du 24 Impasse Teste Negre par rapport à la voie
Sur Impasse Teste Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 24 Impasse Teste Negre se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Teste Negre par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Teste Negre se situe 49.15 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 27.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 24 Impasse Teste Negre à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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