4 Place Philippe de Cabassole, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Philippe de Cabassole, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 13.41 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Philippe de Cabassole, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 850 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 134 mètres
- - Cavaillon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1245 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 108 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 997 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Philippe de Cabassole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Philippe de Cabassole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Philippe de Cabassole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Philippe de Cabassole, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Philippe de Cabassole dans son marché local
Prix du 4 Place Philippe de Cabassole par rapport à la voie
Sur Place Philippe de Cabassole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 Place Philippe de Cabassole se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Philippe de Cabassole par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Philippe de Cabassole se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 23.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Philippe de Cabassole à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 4 Place Philippe de Cabassole est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 4 Place Philippe de Cabassole à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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