101 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Route de Pertuis, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°105 et de n°70.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pertuis à 42 mètres
- - Cavaillon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 788 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 294 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 294 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Route de Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 101 Route de Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Route de Pertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Route de Pertuis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route de Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route de Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route de Pertuis dans son marché local
Prix du 101 Route de Pertuis par rapport à la voie
Sur Route de Pertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 101 Route de Pertuis se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route de Pertuis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Route de Pertuis se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 26.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Route de Pertuis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 101 Route de Pertuis est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
