70 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route de Pertuis, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°3 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Route de Pertuis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pertuis à 100 mètres
- - Cavaillon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 758 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 353 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 353 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 368 mètres
Ventes au 70 Route de Pertuis
Les 3 ventes au 70 Route de Pertuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route de Pertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Route de Pertuis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route de Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route de Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route de Pertuis dans son marché local
Prix du 70 Route de Pertuis par rapport à la voie
Sur Route de Pertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 70 Route de Pertuis se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route de Pertuis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Route de Pertuis se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 36.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Route de Pertuis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 70 Route de Pertuis est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
