3 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pertuis, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°70 et du 3.49 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Route de Pertuis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pertuis à 106 mètres
- - Cavaillon à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 743 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 346 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 346 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Pertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Pertuis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pertuis dans son marché local
Prix du 3 Route de Pertuis par rapport à la voie
Sur Route de Pertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 Route de Pertuis se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pertuis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Pertuis se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 24.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Pertuis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Pertuis est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
